Broj završenih prodatih novih stanova u Republici Srpskoj u trećem tromjesečju 2024. godine veći je u odnosu na treće tromjesečje 2023. godine za 3,1 odsto, a u odnosu na prosječan broj završenih prodatih novih stanova u 2023. godini manji je za 4,1 odsto.
Korisna površina završenih prodatih novih stanova u trećem tromjesečju 2024. godine u odnosu na treće tromjesečje 2023. godine veća je za 4,2 odsto i u odnosu na prosječnu korisnu površinu u 2023. godini veća je za 1,9 odsto.
Prosječna cijena završenih prodatih novih stanova u trećem tromjesečju 2024. godine u odnosu na treće tromjesečje 2023. godine viša je za 8,9 odsto i u odnosu na prosječnu cijenu završenih prodatih novih stanova u 2023. godini viša je za 13,2 odsto.
Podaci se odnose na završene nove stanove i dobijeni su na osnovu sklopljenih i realizovanih kupoprodajnih ugovora u posmatranom tromjesečju, bez obzira da li je uplaćen cijeli iznos ili jedan dio ukupne cijene stana.
Novogradnja podrazumijeva izgradnju novog objekta na mjestu gdje ranije nije postojao, ili na mjestu prethodno porušenog objekta. Takođe, dogradnja cijelih spratova na već postojećoj zgradi smatra se novogradnjom.
Cijena kvadratnog metra prodatog novog stana obuhvata sljedeće: cijenu građevinskog zemljišta (kupovinu zemljišta te eventualne troškove iseljavanja stanara iz postojećih stambenih zgrada ukoliko nije kupljeno prazno zemljište), troškove građenja i dobit izvođača (rušenje postojećih objekata, čišćenje gradilišta, zemljane radove, podizanje zgrada, podizanje i pokrivanje krovnih konstrukcija, instalacione i završne radove na zgradi i stanovima), ostale troškove i PDV (pribavljanje dozvole za građenje, projektovanje, premjeravanje zemljišta, stručni nadzor i kontrole projekta, različite takse i poreze, osiguranja, kamate na kredit, ostale nepomenute troškove i dobit poslovnog subjekta koji je naručio gradnju radi daljnje prodaje na tržištu).